[주거] 지역주택조합
‘지역주택조합’ 전국적으로 439개, 27만여 가구의 지역주택조합이 있다. 지역주택조합은 조합원들이 돈을 모아 직접 아파트를 지을 수 있는 제도다. 땅을 모두 확보한 뒤에 진행되는 일반 청약과 달리, 지역주택조합은 부지 확보 없이 시작된다. 땅은 조합원들이 낸 분담금으로 매입하고, 공사도 조합원이 책임지고 시행한다. 일반 아파트보다 가격이 낮다고 알려졌지만, 땅을 확보하는 것이 매우 어렵다. 따라서 실제로는 성공률이 매우 낮은 사업이다. 더욱 큰 문제는 일부 업무대행사의 사기다. 돈은 조합원이 내고, 대행사가 돈을 갖고 사업을 하는 구조. 여기서 여러 문제가 발생한다. 조합을 설립하는 일은 어렵지 않다. 대행사들이 인근 땅을 조금 사두고 조합원들을 모집한다. 조합원들이 모여 분담금을 내면 해당 지역 지주..
2019. 12. 9. 08:00